对于高房价的今天，能够买房成为了很多人的梦想，对于那些积累大半辈子买房的人来说，一生也许只有一次买房的机会，所以特别重要。做房地产的都知道，买房讲究买的是地段，住的是户型，所以选对户型将对未来几十年的生活产生积极的作用，住的更舒服。今天教大家如何选择好户型？首先，好户型讲究的是进深和开间比例要合理，一般在1:1.5之间比较好，进深过大，开间过小将会影响房间的采光通风，反之房间则不保温，特别是北方冬天，房间会很冷，所以比例一定要观察好。

　　其次，动静分区要合理。动区指的是房间内人们活动比较频繁的区域，例如客厅、餐厅、厨房等，这些区域应该靠近入户门设置，尤其是厨房；静区是指让人们休息、休闲的区域，例如卧室、书房等，这些区域应尽量布置在户型内侧，好户型的动静分区一定是合理的，才会减少居住者平时生活休息互不打扰。

　　再次，好户型的通透性要好。通透性指的是户型的通风和采光，也是非常重要的两点，前面说过保证通透性的前提户型一定要是方正的，两面最好都能采光和通风，特别是厨房和厕所最好有独立的采光通风，避免有暗厨暗卫。

　　还有，动线一定要合理。动线指的是人在房间内走动的路线，是否可以很方便的到达目标区域和实现顺利转换，动线的好坏直接影响到生活质量，好的动线可以提高房间利用率，一般户型动线主要分三类：起居动线，家务动线和客人动线。

　　最后，好户型一定要符合人的居住习惯，每个区域的面积要合理。面对高房价，很多人选择小户型，可是住进去你会发现拥挤不堪，体验非常不好，但是如果房子面积过于大，居住者又回感觉房间空荡荡，没有温馨感觉，所以一般一个三口之家的理想面积是82平米，客厅最好不小于3.6平米、主卧最好在3.3x3.6左右、次卧在3.0x3.3左右，书房不大于10平米，厨房不小于2.1x1.5，卫生间一般都是4平米左右，等等，这些区域的面积要达到合理水平，才能在居住过程中游刃有余。